关于土地，本来不值钱，很多农民早已荒废或者让其他人种植多年。有的人甚至都忘记了自己耕地的界石。有的地方被有些公司租赁，原有的界石都已经被毁掉，农民也不在乎。但是，随着国家重点项目占用耕地越来越多，城市扩展、工厂、高速公路、高铁、移民开发点、农民专业合作社、农业公司等征地、租赁土地的普及，土地的价格直接翻翻，有的地方土地价格高的离谱，农民又开始珍惜自己的一亩三分地了。 毕竟，村集体的土地承包给自己以后竟然可以卖钱或者不用耕种也能变现，是农民原来想都不敢想的事情，谁能不珍惜呢？就连农村内部有些农民为了盖房、修路、修建坟地都不得不付出高昂的代价，虽然不合法，但是法不责众啊！一个愿打一个愿挨，又有什么办法呢？ 为了适应新的变化，近几年来，农村最为关注的土地政策发生了重大转变，新的土地政策很多，有的政策农民压根就不知道。5年前，全国各地推行了土地确权，后来又将土地所有权、土地使用权和土地经营权“三权分置”，贵州省率先实行的“三变改革”、今年开始的农村村集体产权制度改革和今年《农村土地承包法》修改，各地陆续开始开展宅基地有偿退出。 农村土地的退出主要包括两种方式